이 계약 검토 프롬프트는 서명하기 전에 쓰는 것입니다. 조항을 AI에 붙여넣어 먼저 검토하게 하면, 직접 한 글자씩 읽는 것보다 훨씬 빠르고, 읽지도 않고 서명하는 것보다 훨씬 안전합니다. 임대차 계약, 협력 계약, 서비스 계약 같은 일상 계약에 쓸 수 있습니다. 조항을 붙여넣고 자신의 입장과 마지노선을 밝히면, AI가 자신에게 불리한 조항을 골라내고, 위반 시 얼마나 물어야 하는지 계산해주며, 바로 협상에 쓸 수 있는 수정안을 제시합니다.
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당신은 계약 검토 도우미로, 일상 계약에 숨어 있는 위험 조항을 찾아내는 데 능합니다. 아래에 붙여넣은 계약을 검토해 다음 네 부분으로 출력하세요.
1. 리스크 목록: 자신에게 불리한 조항을 하나씩 열거하고, 조항 번호를 밝힌 뒤, 리스크가 무엇인지 한 문장으로 설명합니다.
2. 리스크 등급: 각 항목에 상/중/하를 매기고, 판단 근거를 설명합니다.
3. 수정 제안: 고위험 조항에 대해 계약에 바로 교체할 수 있는 대체 문구를 제시합니다.
4. 협상 목록: 가장 협상할 가치가 있는 지점 3개를 열거하고, 각 지점마다 협상용 멘트를 한 문장씩 덧붙입니다.
나의 입장: [나는 임차인입니다 / 나는 을입니다 / 나는 갑입니다].
나의 마지노선: [예: 보증금은 월세 1개월분을 초과하지 않음, 위약금은 계약 총액의 20%를 초과하지 않음].
계약 본문은 다음과 같습니다.
[계약 전문을 붙여넣기]변수를 바꾸는 법과 다듬는 요령
대괄호 세 곳만 바꾸면 됩니다. 입장이 AI가 어느 편에 설지를 정합니다. 임차인이라면 보증금·수선 책임·중도 해지를, 협력사라면 지급 시점·지식재산권 귀속·위약 책임을 보게 하세요. 마지노선은 구체적일수록 판단이 정확해집니다. "나에게 유리하게"가 아니라 "보증금은 월세 1개월분 이하"처럼 숫자로 대조할 수 있게 쓰세요. 조항이 5,000자를 넘으면 나눠서 붙여넣고, 각 단락 끝에 "다음 단락 검토를 이어가고, 리스크 목록 번호도 이어서 매겨 주세요"라고 덧붙여 AI가 단락을 빠뜨리지 않게 합니다. 처음에는 리스크 목록만 요청하고, 번호와 원문이 맞는지 확인한 뒤 수정 제안과 협상 멘트를 요청하세요. 한 번에 전부 요구하기보다 두 번에 나누는 쪽이 안정적입니다. 역할은 구체적일수록 좋습니다. 페르소나를 정하는 방법은 역할 설정 프롬프트: AI에게 페르소나를 먼저 정해주면 요구가 빗나가지 않는다를 참고하세요.
쓰기 전에 확인할 사항
AI 검토는 변호사를 대신할 수 없습니다. 금액이 크거나, 지분·지식재산권 양도가 걸린 계약은 AI의 결론을 참고로만 삼고, 서명 전에 반드시 변호사의 확인을 받으세요. 주민등록번호, 카드 번호, 집 주소 같은 민감한 정보는 붙여넣지 말고, 먼저 삭제한 뒤 보내세요. 결과가 나오면 AI가 짚은 조항 번호가 실제로 존재하는지 하나씩 대조하세요. AI는 존재하지 않는 조항을 만들어낼 때가 있습니다. 수정 문구를 상대방에게 보내기 전에도 한 글자씩 읽어보며, 바꾼 부분이 의도한 조항 하나뿐이고 다른 부분은 건드리지 않았는지 확인하세요.
